走出去，引進(jìn)來(lái)：解碼熱銷(xiāo)戶(hù)型的設(shè)計(jì)密碼
2025/9/29 9:48:32? 點(diǎn)擊：
為精準(zhǔn)把握市場(chǎng)脈搏，汲取先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，提升公司住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)核心競(jìng)爭(zhēng)力，近日，城發(fā)設(shè)計(jì)咨詢(xún)集團(tuán)（市規(guī)劃院）執(zhí)行董事、總經(jīng)理倪國(guó)友率領(lǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，赴近期熱銷(xiāo)的標(biāo)桿房地產(chǎn)項(xiàng)目——中都天璽、城發(fā)·新時(shí)代、宏維·濱湖灣開(kāi)展實(shí)地調(diào)研考察。本次考察旨在通過(guò)對(duì)標(biāo)行業(yè)前沿，解碼熱銷(xiāo)戶(hù)型背后的設(shè)計(jì)邏輯，為公司科學(xué)謀劃“十五五”時(shí)期住宅設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，儲(chǔ)備一線(xiàn)經(jīng)驗(yàn)、夯實(shí)創(chuàng)新基礎(chǔ)。
一、沉浸體驗(yàn)：從“設(shè)計(jì)藍(lán)圖”到“理想之家”的深度對(duì)標(biāo)。考察團(tuán)隊(duì)深入項(xiàng)目樣板間，開(kāi)展沉浸式體驗(yàn)。大家深刻感受到，“精致化”的空間利用、“高效化”的動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃、“一體化”的功能融合，是當(dāng)前市場(chǎng)優(yōu)秀戶(hù)型的共同特征。例如，餐客廚一體化設(shè)計(jì)與寬景陽(yáng)臺(tái)的引入，在有效提升室內(nèi)采光通風(fēng)的同時(shí)，極大增強(qiáng)了空間的通透感與尺度感，精準(zhǔn)契合了現(xiàn)代家庭對(duì)居住品質(zhì)的核心追求。
二、專(zhuān)業(yè)解構(gòu)：熱銷(xiāo)背后的“設(shè)計(jì)邏輯”。層高是決定空間尺度的關(guān)鍵。這些項(xiàng)目普遍將3米以上層高作為標(biāo)配，顯著提升了開(kāi)闊感與品質(zhì)感。同時(shí)，通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)與規(guī)劃，巧妙拓展了不計(jì)入面積的實(shí)用空間，在合規(guī)前提下實(shí)現(xiàn)了高得房率。此外，分齡、分時(shí)、分層的精細(xì)化及場(chǎng)景化配套設(shè)施，進(jìn)一步強(qiáng)化了產(chǎn)品的整體價(jià)值。
三、以學(xué)促干：成果轉(zhuǎn)化，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)謀發(fā)展。本次考察取得了預(yù)期成果，更讓我們認(rèn)識(shí)到自身在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的差距與責(zé)任?！笆逦濉睍r(shí)期是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，我們必須持續(xù)強(qiáng)化設(shè)計(jì)創(chuàng)新與資源整合能力，才能在行業(yè)變革中把握主動(dòng)權(quán)，切實(shí)擔(dān)當(dāng)起為人民群眾打造高品質(zhì)宜居空間的使命責(zé)任，為建設(shè)美好城市貢獻(xiàn)專(zhuān)業(yè)價(jià)值
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